Porto Belo, no Litoral Norte de Santa Catarina, registrou 1.058 unidades residenciais vendidas nos últimos 90 dias e assumiu a liderança nacional em velocidade de comercialização de imóveis novos. Os dados são da plataforma DWV, que monitora lançamentos e transações em tempo real em todo o país. A cidade superou destinos tradicionais como Itapema, Itajaí, Curitiba e Balneário Camboriú, que aparecem na sequência do ranking.
O desempenho coloca Porto Belo à frente de municípios com população e estoque maior, reforçando a consolidação do município como polo de alto padrão e segunda moradia.
Ranking nacional dos últimos três meses
A pesquisa da DWV considerou apenas imóveis residenciais na planta ou em construção. Os seis primeiros colocados foram:
- Porto Belo (SC) – 1.058 unidades
- Itapema (SC) – 728 unidades
- Itajaí (SC) – 628 unidades
- Curitiba (PR) – 587 unidades
- Balneário Camboriú (SC) – 192 unidades
- João Pessoa (PB) – 156 unidades
Santa Catarina concentra quatro posições entre as seis melhores do país no período.
Fatores que explicam o crescimento acelerado
Porto Belo combina localização privilegiada com oferta de empreendimentos próximos à orla e infraestrutura em expansão. A prefeitura investe em mobilidade e serviços, o que atrai compradores de diferentes estados. O mercado local registra alta liquidez, com projetos de médio e alto padrão esgotando estoques em poucas semanas.
Valorização registrada no município
O metro quadrado em Porto Belo acumula valorização estimada em 30% nos últimos dois anos. Lançamentos recentes apresentam ticket médio superior ao de períodos anteriores. Construtoras relatam procura intensa por apartamentos com vista para o mar e áreas de lazer completas.
Perfil do comprador mudou nos últimos anos
Investidores de São Paulo, Rio Grande do Sul e Paraná representam parcela significativa das vendas. Muitos adquirem unidades para uso sazonal ou locação por temporada. A proximidade com Bombinhas e o acesso facilitado pela BR-101 contribuem para a preferência.
Perspectiva das incorporadoras para 2026
Empresas planejam novos lançamentos no primeiro semestre do próximo ano. A expectativa é manter o ritmo de vendas com foco em projetos de três e quatro suítes. O município segue com estoque controlado, o que evita queda de preços no curto prazo.
Infraestrutura impulsiona atratividade
Porto Belo concluiu obras de duplicação de avenidas e ampliação do sistema de saneamento. O porto turístico recebe cruzeiros na temporada, aumentando o fluxo de visitantes. Novos hotéis e centros comerciais entram em operação até o fim de 2026.
O volume de vendas confirma a transformação de Porto Belo em destino consolidado para moradia e investimento imobiliário de alto padrão em Santa Catarina.
